1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市浪速区
54.9万円/㎡
前年比-12.9%
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エステムコート難波ミューステージ
大阪府大阪市浪速区難波中三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩5分
2002年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
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9階 / 18.9㎡の場合
相場
1,406万円
74.4万円/㎡
1,077
1,296
1,516
1,735
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,296万円〜1,516万円
68.6万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
エステムコート難波ミューステージ
1,660万円（87.8万円/㎡）/ 9階 / 18.9㎡ / 1K+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,660万円 | 87.8万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K+ | 北 |
| 2025/12/01 | 1,320万円 | 69.8万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/29 | 1,290万円 | 68.3万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/26 | 1,300万円 | 68.8万円 | 13階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/17 | 1,280万円 | 67.7万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,350万円 | 71.4万円 | 11階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/24 | 1,290万円 | 68.3万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/24 | 1,280万円 | 67.7万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/06/23 | 1,280万円 | 67.7万円 | 11階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/06/21 | 1,150万円 | 60.8万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/04/13 | 1,350万円 | 71.4万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/14 | 1,290万円 | 68.3万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/15 | 1,290万円 | 68.3万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 66.1万円 | 4階 | 17.39㎡ | 1K | - |
| 2023/09/24 | 1,295万円 | 68.5万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 1,225万円 | 64.8万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | エステムコート難波ミューステージ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,660万円 | 87.8万円 | 18.9㎡ | 1K+ | 9階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 120戸 | SRC |
| 2026/01/28 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,450万円 | 69.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/29 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 1,470万円 | 67.6万円 | 21.73㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード難波駅前 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅1分 | 1,400万円 | 71.0万円 | 19.71㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2026/03/14 | エスリード難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,280万円 | 71.3万円 | 17.94㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 手6%エステムコート難波ミューステージ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅6分 | 1,290万円 | 68.3万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2002年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市浪速区では12.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エステムコート難波ミューステージ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区難波中三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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